大部分香港投資者計劃投資海外物業時，第一時間總會打算在歐美投資，直接略過亞太地區的國家。實際上，在這十年間有不少亞太國家不斷積極發展，國家的經濟體系逐漸成熟起來，不少發展中國家的樓價也逐漸開始上升，只有少部分的投資者留意。但與此同時，似乎大家都忽略了另一個具有相當潛力的國家——馬來西亞。在這數年間，馬來西亞物業一直持續上升，即使在這兩年間全球受到疫情的影響，馬來西亞的樓盤也依然能維持一定的水平，慢慢開始受到不少香港投資者重視，成為投資海外物業的目標國家之一。
但有人問，身為香港人能夠投資馬來西亞物業嗎？根據馬來西亞政府規定，海外人士能夠購買馬來西亞物業，更可以擁有部分土地的的永久權，當然會受到一定的限制，而海外人士最大的限制，就是所投資的項目不能少於 100 萬令吉。
如想在馬來西亞投資物業，又要符合海外投資人士的基本要求，相信非吉隆坡的樓盤莫屬。但是很多投資者都擔心馬來西亞的樓盤會否貶值。身為馬來西亞首都的吉隆坡具有相當的潛力。在這數年來，馬來西亞積極在吉隆坡發展基建，讓吉隆坡的交通網路十分便利。而且吉隆坡鐵路站更是馬來西亞的中樞點，可以直達其他鄰近的大型城市，吸引許多海外投資者打算在當地投資。此外，吉隆坡周圍還有許多旅遊地點，其經濟能力一定不弱。在種種的因素之下，讓吉隆坡樓盤的樓價難以下降。