投資海外物業是穩健的投資項目嗎？香港樓價一直高企，「上樓」早已是遙不可及的目標，因此有些投資者考慮投資海外物業。網上雖有不少言論都指海外樓盤的租金回報遠超香港，但投資海外物業並非低風險的投資項目。相反，不時都有海外物業投資失敗的新聞，而且往往都難以追討。即使沒有出意外，其實海外物業的回報都會受到當地的稅制及匯率等因素影響，所以在投資前不應只考慮入市的成本，而要考慮得更長遠。
接下來將以吉隆坡 樓盤為例，分享海外投資需留意的地方。近年馬來西亞在經濟發展上有不錯的表現，而且「第二家園計劃」令置業的門檻更低，所以不少人對吉隆坡樓盤感興趣。而且，吉隆坡的重心地段區域仍在發展中，令不少投資者對未來的升值潛力感到樂觀。不過，發展中地區的日後發展可能會遇上不同的變數，而且發展商的信譽亦相當重要，因樓花需要等待落成後才能收樓。另外，馬來西亞亦有房產稅等的稅項需繳付。還有，地區的空置率及出租率都要納入考慮。其次，若想保障自己的利益就需要買保險。而在考慮以上的因素及自身的經濟條件後，其實投資海外物業的回報，亦未必會符合預期。